Obsah

• Kroky
• Rada
• Výstraha

Ak máte majetok a hľadáte prevod vlastníctva na niekoho iného, ​​možno budete musieť urobiť listinu o vzdaní sa. V tomto dokumente sa uvádza, že sa vzdávate svojho práva na pozemok, dom alebo iný majetok a odovzdávate ho inej strane. Ak chcete vytvoriť túto listinu, budete musieť vyplniť formulár na vzdanie sa práva podpísaný oboma stranami, notársky overený a zaznamenaný v archívnom úrade kraja. Vzdanie sa vlastníckych práv zahŕňa vzdanie sa dôležitých práv a môže mať dôležité právne účinky. Pred prihlásením sa zvyčajne odporúča „porozprávať sa s právnikom“ a dohodnúť sa, že sa vzdáte svojich práv

Kroky

Časť 1 z 2: Príprava dokumentov

1. Uistite sa, že vzdanie sa práva je správnym činom na prevod vášho majetku. Vzdanie sa vlastníckych práv sa väčšinou používa na prevod vlastníctva majetku z jedného člena rodiny na druhého. Líši sa od štandardnej listiny o zabezpečení tým, že neposkytuje záruku na nehnuteľnosť - alebo inými slovami prevádza nehnuteľnosť na nového vlastníka. Toto nie je najlepší spôsob ochrany oboch strán pri prevode vlastníckych práv, preto je pred použitím tejto metódy veľmi dôležitý prieskum.
   • Zrieknutie sa majetku môžete použiť, ak spolu so súrodencom alebo rodičom spoluvlastníte blok vlastníctva a chcete sa prevodom vlastníctva vzdať svojho vlastníctva nad nehnuteľnosťou. iné.
   • Zákony o vzdaní sa listiny sa v jednotlivých štátoch líšia. Urobte preto prieskum, aby ste našli listinu, ktorá zodpovedá vašej situácii.
   • Zvážte prijatie právnika, ktorý vám pomôže zistiť, čo robiť, a dokončiť prevod. Týmto spôsobom si môžete byť istí, že listina bola urobená správne a je pripravená podľa zákona štátu.

2. 

   
   
   Určte súčasné umiestnenie listiny proti nehnuteľnosti. Ak ho nemáte v evidencii, môžete si urobiť kópiu na krajskom archívnom úrade alebo tam, kde je zaregistrovaná. Môže to stáť malý poplatok.

3. 

   Nájdite počet pozemkov. Pozemok alebo blok možno identifikovať na vašom najbližšom daňovom vyúčtovaní, na webovej stránke geografických informačných systémov kraja („GIS“) alebo na telefónnom čísle okresného inšpekčného úradu.

4. 

   
   
   Pripravte svoj čin. Môžete si stiahnuť formulár online alebo na vytvorenie listiny použiť softvér na spracovanie textu. Mal by obsahovať nasledujúce informácie:
   • Opis strán. Aktuálny vlastník nehnuteľnosti by mal byť označený a označený ako „Poskytovateľ“ a príjemcovia nehnuteľnosti by mali byť označení a označení ako „Príjemca grantu“. Písomné vzdanie sa vlastníckeho práva všeobecne uvádza, že každá strana je dospelá a má bydlisko v konkrétnej provincii / kraji alebo okrese. Napríklad „John Doe („ Grantor “), dospelý občan okresu Grant County“
   • Vyhlásenie, že sa Poskytovateľ vzdá svojich vlastníckych práv a pridelí vlastnícke právo k príjemcovi grantu. Spoločným jazykom pre toto je „týmto oznamujem a popieram vaše práva na“. Napríklad „John Doe („ Grantor “), dospelý obyvateľ Grantskej župy, týmto oznamuje a popiera svoje právo na Mary Drake („ Grantee “), dospelú obyvateľku Madison County.“
   • Popis nehnuteľnosti. Váš popis by mal obsahovať obvyklý názov ulice a úplný právny stav hotela. Právny popis nehnuteľnosti nájdete na aktuálnom liste vlastníctva alebo na webovej stránke geografického informačného systému kraja. Uistite sa, že používate úplný právny popis a neopíšete si ho. Ak si nie ste istí, obráťte sa na kanceláriu inšpektora v kraji, kde sa nachádza táto nehnuteľnosť.
   • Vyhlásenie o výške kontroly. Zvyčajne sa pri prevode majetku na základe zmluvy o vzdaní sa nároku nevykonáva žiadna protihodnota ani sa neuskutočňuje žiadna platba postupcovi. Zmluvné právo však vyžaduje, aby zmluva mala účinnosť, a preto sa za listinu obvykle účtuje celkový poplatok 1 alebo 10 USD.
   • Priestor pre dátum a podpis sponzora. Ideálny je riadok, v ktorom má zadávateľ napísať meno a slovo „dátum“ a za ním medzeru.
   • Notársky overený podpis. Listina musí byť podpísaná postupníkom sľubu pred notárom („notár“).Štandardným jazykom pre notársky overený obsah je „predo mnou notár podpíše nižšie, v a pre DISTRICT (nahradený menom DISTRICT), State (nahradený názvom štátu) s individuálnym spôsobom je prítomnosť postupcu (nahradená menom postupcu) podpísaná na listine úplne slobodne a dobrovoľne v tomto akte “. Jeden riadok pod týmto riadkom, notárskym vytlačeným alebo strojom napísaným menom a prázdnym miestom pre dátum a pečať notára, by tiež mal byť uvedený.

5. 

   
   
   Určite, či postupník vyžaduje požadovaný podpis. Zákony sa v jednotlivých štátoch uplatňujú rozdielne, pričom v niektorých sa vyžaduje podpísanie listiny svedkami alebo dokonca nadobúdateľom. Poraďte sa so svojím právnym zástupcom alebo zamestnancom archívneho alebo registratúrneho úradu, či sú potrebné ďalšie podpisy. reklama

2. časť z 2: Dokončite skutok

1. 

   Rozhodnite, ako bude skutok vyzerať. Mnoho provincií a / alebo okresov má veľmi konkrétne požiadavky na spôsob, akým sa listina predkladá. Spravidla by ste mali zarovnať 5,08 cm v hornej časti listiny a najmenej 2,54 cm v dolnej časti stránky. Pokyny na prezentáciu nájdete na hostiteľskom webe kraja alebo im zavolajte a spýtajte sa.

2. 

   Zistite, či sú potrebné ďalšie informácie. Niektoré štáty požadujú určité vyhlásenia o vzdaní sa vlastníckych práv. Napríklad Indiana vyžaduje nasledujúcu otázku: „Potvrdzujem pod sankciou krivej prísahy, že som primerane starostlivo zvážil zahrnutie čísla sociálneho zabezpečenia do tohto dokumentu, pokiaľ vyžaduje zákon ", aby boli uvedené na listine a podpísané výrobcom listiny. Overte si oprávnenosť štátu u svojho právneho zástupcu alebo u pracovníkov archívov alebo registratúry." určiť, aké ďalšie informácie štát vyžaduje.

3. 

   Vytlačte listinu a podľa potreby ju podpíšte. Postupca aj nadobúdateľ podpisujú listinu.
4. Notársky overený dokument. Podpis prevádzateľa bude notársky overený. Notára nájdete v ktorejkoľvek banke alebo právnej kancelárii. Notári si za svoje služby zvyčajne účtujú nominálny poplatok.

5. 

   Listina sa uloží v kancelárii krajského archívu alebo tam, kde je listina zaregistrovaná. Každý kraj alebo okres bude mať odlišné postupy a poplatky za uloženie tejto listiny, takže možno budete chcieť zavolať vopred a požiadať ich o radu.

6. 

   Počkajte, kým vám bude zaslané archivované vzdanie sa vašich práv. Mnoho registrátorov a archívov listín vám môže archivované listiny posielať poštou niekoľko dní. Kópia tohto archivovaného dokumentu je úradným záznamom majiteľa, takže ho uschovajte. reklama

Rada

• Ak chcete začať, pravdepodobne budete chcieť ísť na stránku Legacy Writer alebo Law Depot, kde nájdete ukážky skutkov.
• Niektoré štáty vyžadujú, aby ste pri prijímaní a ukladaní Listiny spolu so vzdaním sa práva predložili ďalšie dokumenty. Môžete vopred zavolať hostiteľskej alebo registračnej kancelárii, aby ste určili, aké ďalšie formuláre budete potrebovať, a aby ste zistili, kde ich nájdete.
• Bezplatné formy certifikácie nájdete na webovej stránke Legacy Writer's na adrese http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx a na webovej stránke Law Depot na adrese http://www.lawdepot.com/contracts/quit- formulár žaloby /

Výstraha

• Listinu o odovzdaní je skutočne ťažké vrátiť späť, pokiaľ druhá strana nie je ochotná tak urobiť.
• Nemôžete previesť majetok založený na základe vzdania sa práva. Za splácanie hypotéky je naďalej zodpovedný dlžník.