Obsah

• Kroky
• Rada
• Výstraha
• Čo potrebuješ

Amortizačný plán (alebo splátkový kalendár) zobrazuje úrok účtovaný z pevnej pôžičky a proces znižovania istiny prostredníctvom splátok. Harmonogram poskytuje podrobný prehľad všetkých platieb, takže budete vedieť, že suma, ktorá sa vráti istine, a koľko pôjde do úrokov. Okrem toho je možné splátkový kalendár ľahko naplánovať v programe Microsoft Excel. Začnite krokom 1 nižšie a vytvorte si rozvrh platenia blízko doma bez poplatkov za prenájom!

Kroky

1. 

   Spustite program Microsoft Excel a otvorte novú tabuľku.

2. 

   
   
   Pomenujte bunky A1 nadol A4 nasledovne: Výška pôžičky, úrok, mesiac a platba.

3. 

   Zadajte príslušné údaje do buniek B1 až B3.

4. 

   
   
   Zadajte úrokovú sadzbu pôžičky ako percento.

5. 

   Vypočítajte platbu v bunke B4 zadaním „= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, - $ B $ 1,0), 2)“ na paneli vzorcov (bez úvodzoviek) a stlačením Zadajte.
   • Symboly dolára v tomto vzorci sú absolútnym odkazom, aby sa zabezpečilo, že vzorec vždy vytiahne údaje z konkrétnych buniek, aj keď sú skopírované kdekoľvek v tabuľke.
   • Úroky sa musia vydeliť 12, pretože ide o ročnú a mesačnú sadzbu.
   • Ak si napríklad požičiate 3 450 000 000 VND so 6% úrokom plateným na 30 rokov (360 mesiacov), vaša prvá splátka bude 20 684 590 VND.

6. 

   
   
   Pomenujte stĺpce A6 až H7 takto: Termín, počiatočný zostatok, platba, istina, úroky, pripísaná istina, pripísaný úrok a konečný zostatok.

7. 

   Vyplňte stĺpec Termín.
   • Do bunky A8 zadajte mesiac a rok vašej prvej platby. Možno budete potrebovať formát, aby sa v stĺpci zobrazil správny dátum.
   • Vyberte bunku, kliknite na ňu a potiahnite ju dole, aby sa vyplnila bunka A367. Musíte sa uistiť, že je možnosť Automatické vyplňovanie nastavená na „Vyplniť mesiace“.

8. 

   Vyplňte zvyšné informácie do políčok B8 až H8.
   • Do bunky B8 zadajte začiatočný stav pôžičky.
   • Do bunky C8 zadajte „= $ B $ 4“ a stlačte kláves „Enter“.
   • Vytvorte vzorec na výpočet úroku z počiatočného zostatku pre dané obdobie v bunke E8. Vzorec bude vyzerať takto: "= ROUND ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2)". Znak dolára tu tiež označuje relatívnu referenciu. Vzorec nájde príslušnú bunku v stĺpci B.
   • V bunke D8 odčítajte celkovú platbu v bunke C8 od úroku z bunky E8. Použite relatívne odkazy, aby sa bunka skopírovala presne. Vzorec bude vyzerať takto: „= $ C8 - $ E8“.
   • V bunke H8 vytvorte vzorec, ktorý odčíta istinu od počiatočného zostatku za obdobie daného obdobia. Vzorec vyzerá takto: „= $ B8 - $ D8“.

9. 

   Pokračujte v rozvrhu vyplnením buniek B9 až H9.
   • Bunka B9 bude obsahovať relatívny odkaz na konečný zostatok z predchádzajúceho obdobia. Do tohto poľa zadajte „= $ H8“ a stlačte kláves Enter. Skopírujte bunky C8, D8, E8 a vložte ich do C9, D9 a E9. Skopírujte bunku H8 a vložte ju do bunky H9. Tu vstupujú do hry relatívne referencie.
   • V bunke F9 musíte vytvoriť vzorec na výpočet kumulatívnej zaplatenej istiny. Vzorec bude: "= $ D9 + $ F8". To isté urobte pre bunku kumulatívnej úrokovej sadzby v G9 s rovnakým vzorcom: "= $ E9 + $ G8".

10. 

    Vyplňte splátkový kalendár.
    • Zvýraznite bunky B9 až H9, posuňte myš do pravého dolného rohu výberu, aby sa kurzor zmenil na krížik, potom kliknite a presuňte výber nadol v riadku 367. Uvoľnite tlačidlo myši.
    • Musíte sa uistiť, že je možnosť Automatické vyplnenie nastavená na „Kopírovať bunky“ a že konečný zostatok je 0 VND.
    reklama

Rada

• Ak konečný zostatok nie je VND0, dôkladne skontrolujte, či ste použili absolútne a relatívne referencie podľa pokynov a či musia byť bunky správne skopírované.
• Teraz môžete posúvať nadol v ktorejkoľvek fáze procesu splácania úveru a zistiť, koľko išlo do istiny, koľko boli úroky a koľko istiny a úrokov ste zaplatili. do tej doby.

Výstraha

• Táto metóda je použiteľná iba pre pôžičky na bývanie počítané mesačne. V prípade pôžičky na auto alebo pôžičky, kde sa úroky účtujú každý deň, môže harmonogram poskytnúť iba hrubý odhad úrokovej sadzby.

Čo potrebuješ

• Počítač
• Microsoft Excel
• Podrobnosti o pôžičke