Obsah
Lízing je zmluva medzi prenajímateľom a nájomcom, ktorá jasne popisuje pravidlá a očakávania týkajúce sa doby nájmu. Pri prenajímaní priestorov novému nájomcovi alebo nájomcovi mnoho prenajímateľov považuje za nevyhnutné pridať k nájomnej zmluve dodatok, ktorý by zodpovedal ich konkrétnym potrebám. Dodatok je časť, ktorá zdôrazňuje a objasňuje konkrétne aspekty lízingu. Ak napríklad nový nájomník fajčí a prenajímateľ povoľuje fajčenie iba mimo priestorov, môžete toto pravidlo špecifikovať v prílohe a nájomca s týmto pravidlom musí súhlasiť a počiatočné doplnenie. Dodatok spravidla zavedie nové pravidlá, ktoré nie sú uvedené v hlavnej zmluve, a to bez toho, aby došlo k jej úplnej zmene. Vedieť, ako napísať dodatok, zmení jeho prípravu na jednoduchú úlohu a pomôže chrániť práva nájomcu aj prenajímateľa.
Kroky
Metóda 1 z 1: Spísanie vlastného dodatku o nájme
1 Porozprávajte sa so svojimi potenciálnymi nájomníkmi, aby ste určili, aké zmluvné podmienky je potrebné pridať k vášmu nájmu. Zistite, čo môže vyžadovať dodatok k zmluve, napríklad mať domáce zvieratá. 
2 Pred napísaním doplnku si prečítajte nájomnú zmluvu, aby ste presne pochopili, aké informácie je potrebné pridať.- Uistite sa, že nebudete duplikovať informácie z prenájmu alebo zabudnete dôležité podmienky. Mali by ste si premyslieť všetky detaily doplnku.
3 Napíšte dodatok k nájomnej zmluve jednoduchým, zrozumiteľným jazykom.- Ak napríklad nájomníkovi povoľujete držať psa, opíšte všetky aspekty, ktoré chcete zahrnúť, ako napríklad čistenie dvora, čistenie na mieste a vhodnú starostlivosť o domáce zvieratá.
4 Okrem toho zahrňte aj odkaz na nájomnú zmluvu. Ako príklad uveďte nasledujúcu frázu: „Toto je dodatok k podpísanej nájomnej zmluve ...“. 
5 Na stránku dodatku napíšte názov, napríklad „Prenájom dodatku.’ 
6 Prečítajte si dodatok, aby ste sa uistili, že ste zadali všetky správne slová a nevyskytujú sa chyby gramatiky ani syntaxe.
7 Pri podpise pripojte dodatok k nájomnej zmluve.
8 Nechajte svojich nájomníkov prečítať si dodatok o nájme. Pred podpisom zistite, či majú otázky alebo potrebujú objasnenie. 
9 Vaši nájomníci musia dodatok podpísať a datovať. Musíte to tiež urobiť. 
10 Kópiu dodatku a kópiu nájomnej zmluvy dajte svojim nájomníkom. Druhú kópiu si nechajte pre seba.
Tipy
- Ak máte viac ako jeden doplnok, očíslite ich v názve. Napríklad „Dodatok 1“, „Dodatok 2“ a podobne.
- Pri písaní dodatku k nájomnej zmluve používajte jednoduché a presné frázy.
- Ak máte otázky týkajúce sa dodatku k nájmu, kontaktujte právnu radu.
- Môžu byť napísané doplnky, ktoré popisujú mnohé pravidlá a situácie. Domáce zvieratá, susedia, kosenie trávy, kriminálna činnosť a ďalšie nevyhnutné situácie.
Varovania
- Nenechajte nájomníkov podpísať doplnky, pokiaľ si nie ste istí, že ste zahrnuli všetky požadované pravidlá a objasnenia.
- Nenechajte nájomníkov doplnok podpísať, kým si ho neprečítajú celý. Pred podpisom doplnku sa uistite, že všetkému rozumie a nemá žiadne otázky.
Čo potrebuješ
- Nájomníci
- Nájomná zmluva
- Papier
