Obsah

• Kroky
• Časť 1 z 2: Príprava na presun
• Časť 2 z 2: Sťahovanie budovy

Sťahovanie budovy je zložitý a nákladný proces, ktorý musia vykonávať profesionáli. Proces by mal byť vopred organizovaný a koordinovaný, pretože väčšina práce sa vykonáva pred presunom. Existuje niekoľko krokov, ktoré zahŕňajú všeobecné plánovanie, ako napríklad zapojenie inšpektorov, staviteľov, konzultantov a vládnych agentúr.

Kroky

Časť 1 z 2: Príprava na presun

1. 1 Prezrite si budovu. Väčšina miestnych vládnych agentúr bude pred samotným sťahovaním vyžadovať kontrolu. Je teda možné zistiť, či sa sťahovanie môže uskutočniť a či budova proces prežije.
2. 2 Pozrite sa na predpisy a zistite, či máte nárok na presťahovanie budovy. S najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť vyplniť žiadosť o pohyb budovy, vykonať topografický prieskum a priložiť plány na výstavbu nového základu a jeho spoľahlivosť. Na topografický prieskum budete potrebovať prieskum plánovanej plochy budovy, uvedenie všetkých jej nedostatkov a ďalších budov na tomto mieste.
3. 3 Zhromaždite informácie o budove, ktorú chcete presťahovať. Všetko, vrátane negatívov a fotografií, môže lodnej spoločnosti pomôcť určiť najlepší spôsob premiestnenia budovy. Vyhľadajte dokumenty, ktoré stavebníkom pomôžu určiť umiestnenie hlavných podpier a nosníkov.
   • Ak je budova komerčnou budovou, uveďte informácie o existujúcom a navrhovanom využití budovy.
4. 4 Vyberte nové miesto. Výber nového miesta je veľmi dôležité rozhodnutie. Budete musieť preskúmať prírodné riziká lokality, napájacie pripojenie, dostupnosť lokality na prípravu a trasu medzi dvoma vybranými bodmi.
   • Jedným z hlavných bodov, ktoré by ste mali zvážiť, je hodnota nehnuteľnosti. Kontaktujte svojho realitného makléra a zistite, či sa hodnota vašej budovy zmení.
5. 5 Vyberte prepravnú spoločnosť. Zistite, či nájdete niekoho, kto v minulosti prepravoval stavby, a požiadajte ho o odporúčanie dopravcu. To vám pomôže začať s procesom. Väčšina lodných spoločností vo vašej oblasti pošle svojich zástupcov, ktorí poskytnú predbežný odhad nákladov. Zástupca zistí, či je sťahovanie možné, preverí absenciu chýb na štruktúre budovy, prístupnosti územia, možných problémoch na ceste a novom mieste.
   • Čím rýchlejšie si vyberiete prepravnú spoločnosť, tým viac času budete potrebovať na získanie odporúčaní a dôležitých kontaktov.
6. 6 Skontrolujte konštrukčnú pevnosť budovy. Lodná spoločnosť musí mať projektanta, ktorý by vyšetroval existujúcu budovu a nové umiestnenie. Musíte zistiť, či vaša budova môže tento krok prežiť. Ak odpoviete nie, budete musieť pred sťahovaním opraviť všetky problémy s dizajnom.
   • Špedičná spoločnosť sa vás opýta, či plánujete do vozňa zahrnúť akékoľvek konštrukčné doplnky, ako napríklad verandu alebo garáž. Rozhodnite sa, čo chcete zachovať, aby lodná spoločnosť mohla presne odhadnúť celkové náklady na presťahovanie vašej budovy.
7. 7 Získajte hodnotenie užitočnosti. Za presťahovanie budovy obvykle musíte zaplatiť účty za energie. Tieto platby pokrývajú pohyb / zdvíhanie pomocou lán, prechod cez železničné priecestie, ako aj strihanie stromov pozdĺž trasy nákladu. Dodatočné náklady môžu vzniknúť, ak je potrebné stavbu transportovať cez park, súkromný majetok suseda alebo po vode. V závislosti od vašej polohy a veľkosti budovy budete na presťahovanie potrebovať povolenie od polície alebo komunity.
   • Skontrolujte, či stavebné predpisy vášho mesta vyžadujú, aby ste pred sťahovaním odstránili krby / komíny.Diskutujte o najlepších spôsoboch ich demontáže so svojim generálnym dodávateľom.
   • Pretože prepravné spoločnosti vyžadujú platbu za služby, môžu vám poskytnúť sprostredkovateľa na uzavretie zmluvy.
8. 8 Určite cenu. Odhadnite náklady na sťahovanie budovy, získanie povolenia, výstavbu novej nadácie, prenájom staviteľa, plánovanie trasy a konzultáciu s odborníkmi. Sťahovanie malej budovy môže stáť niekoľko tisíc dolárov, zatiaľ čo sťahovanie veľkej budovy môže stáť niekoľko stoviek tisíc. Rozhodnite sa, či sú tieto náklady pre vás vhodné.
9. 9 Získať povolenie Kontaktujte svoju miestnu vládu a zistite, aké povolenia potrebujete. Budete potrebovať povolenie na výstavbu nadácie na novom mieste, presťahovanie budovy a obnovu starého miesta. Budete tiež musieť získať novú adresu pre váš domov.
   • Ak je vaša budova veľmi stará, pred presťahovaním sa obráťte na vedúceho oddelenia ochrany štátnych pamiatok a zistite, či nepotrebujú špeciálne povolenie.
10. 10 Informujte svoju hypotekárnu spoločnosť. Musíte informovať svoju hypotekárnu spoločnosť o všetkých zmenách, ktoré zmenia adresu vášho domu, ako je to v tomto prípade. Bez ich súhlasu budete možno musieť zaplatiť úplné náklady na hypotéku. Mnoho lodných spoločností má schopnosť vyriešiť právne problémy súvisiace s premiestňovaním.
11. 11 Najmite generálneho dodávateľa. Najlepšie je, ak si najmete generálneho dodávateľa, ktorý môže na jednom mieste ukončiť služby a znova ich zapnúť na novom. Generálny dodávateľ môže riadiť špecialistov na vodovodné, elektrické, základové, vykurovacie, vetracie a termoregulačné práce. To bude pre vás veľmi stresujúce, pretože všetky tieto body vyžadujú seriózne plánovanie.
    • Požiadajte svojich priateľov alebo prepravnú spoločnosť, aby vám odporučili generálneho dodávateľa
    • Generálny dodávateľ bude tiež schopný určiť, či sa práce na starom a novom mieste vykonávajú podľa stanovených noriem.
12. 12 Pripravte si nové miesto. V závislosti od miesta, ktoré si vyberiete, existuje pri sťahovaní mnoho faktorov, ktoré je potrebné vziať do úvahy. To zahŕňa kontrolu erózie, triedenie / čistenie, výstavbu parkoviska, výstavbu nových základov a pripojenie inžinierskych sietí. Aby ste sa počas tohto procesu vyhli problémom, obráťte sa na svojho generálneho dodávateľa.
    • Nadácia poskytuje podporu pre vašu budovu. Niektoré lodné spoločnosti presťahujú budovu a poskytujú dočasnú podporu, kým nie je základ pripravený. To bude stáť viac, pretože sa budú musieť vrátiť po dokončení stavby, aby na ňu mohli nainštalovať budovu.
13. 13 Zvážte poistenie. Napriek tomu, že väčšina lodných spoločností má úplné poistenie, ktoré pokrýva dopravu budovy, mali by ste zvážiť krátkodobé poistenie na pokrytie nepredvídaných problémov, ktoré prepravná spoločnosť nemôže zaplatiť. Môžu sa napríklad vyskytnúť stavebné chyby, ktoré spoločnosť nepokryje.
14. 14 Zvážte všetky detaily. Väčšina prepravných spoločností vám poskytne kompletný zoznam všetkých účastníkov procesu a ich zodpovedností. Je dôležité skontrolovať všetky kroky, aby ste sa uistili, že všetky kroky máte pod kontrolou. Prediskutujte so spoločnosťou akékoľvek obavy.

Časť 2 z 2: Sťahovanie budovy

1. 1 Vypnite obslužné programy na starom mieste. Váš hlavný dozorca by sa o to mal postarať, ale musíte sa uistiť, že neporušujete žiadne pravidlá.
2. 2 Zničte alebo znova vysaďte stromy, kríky a rastliny, ktoré sú príliš blízko vašej budovy. Na vyčistenie veľkých stromov a odstránenie koreňov budete možno musieť najať záhradníka alebo bager.
3. 3 Upratujte pivnicu alebo technickú podlahu. Na tomto mieste by nemalo nič zostať.V závislosti od veľkosti vašej budovy môžete nechať nábytok a ďalšie položky tam, kde sú.
4. 4 Presťahuj sa domov. Špedičná spoločnosť príde a presťahuje vašu budovu podľa plánu. Po dokončení skontrolujte, či sú všetky pomôcky pripojené k novému umiestneniu. Kontaktujte svojho hlavného dodávateľa a ubezpečte sa, že je všetko vyčistené a obnovené na starom mieste.
5. 5 Buď trpezlivý. Premiestnenie budovy je dlhý proces, ktorý zahŕňa mnoho faktorov, ako napríklad životné prostredie, chyby v návrhu alebo smerovanie. Je to zdĺhavý proces, ale ak potrebujete vykonať túto operáciu, určite to bude stáť za to.